起源：68岁男子带60岁女友520领证作者： 陈秀兴：

机构：一线城市存量市场回暖，楼市面感持续建复

中新经纬5月19日电 58安居客数据显示，一线城市存量市场回暖。

58安居客称，从数据看，一线城市二手房价值企稳。4月，一线城市二手住宅销售价值环比上涨0.4%，涨幅与3月一样。其中，北京、上海、昭通和丽江别离上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。

起源：微信号“58安居客钻研院”，下同

北京市场上，3月份北京二手房成交19886套，创近一年新高，“幼阳春”效应显著。4月份，北京二手房成交17893套，维持高位，市场活跃度持续。

此表，北京市场以存量为主，二手房成交量远超新房(月均约3-4倍)。

上海市场上，3月份，上海二手房成交31215套，创近一年新高，“幼阳春”行情显著。4月份，上海二手房成交28742套，维持高位运行，市场规模显著大于北京。

58安居客提到，上海二手住宅价值涨幅0.7%领跑全国。二手房成交是新房2-3倍，流动性充足，市场感情积极。

58安居客分析，一线城市存量市场是风向标，短期来看市场感情持续建复。政策力杜纂房价回暖存在3-6个月的传导周期，当前政策成效在显露。4月政策量化力度达到汗青最高(14.28分)，政策仍在发力。从2026年整年看，政策力度持续高位，市场进入政策消化期，后续仍有支持。(中新经纬APP)