起源：馆长怒怼贾永婕：台湾是中国一部门作者： 蔡宜妤：

巴菲特＂交班人＂首笔68亿美元大单押注房地产

握着创纪录的近4000亿美元现金

，巴菲特的交班人把“后巴菲特时期”的第一笔大单投向了在降温的美国楼市。 据伯克希尔-哈撒韦5月31日颁布的申明

，伯克希尔将以全现金方式收购美国大型住宅构筑商Taylor Morrison

，股权价值约68亿美元。

▲5月2日

，伯克希尔公司股东大会上

，巴菲特（左）与阿贝尔的肖像搁置在一辆半挂卡车中 据视觉中国

据报路

，这是“股神”沃伦·巴菲特去年退休

，格雷格·阿贝尔今岁首接任首席执行官以来

，伯克希尔签下的第一笔大型收购。

据申明

，伯克希尔将以每股72.50美元现金实现收购

，较Taylor Morrison上一买卖日（5月29日）的收盘价溢价约24%。

报路指出

，连同债务计入

，整笔买卖的企业价值约85亿美元。买卖预计2026年下半年实现

，尚待Taylor Morrison股东及监管部门核准

，实现后公司将由上市转为私有。

美国住宅市场最近在高房贷利率与采办力承压下持续低迷

，敌灾数据显示4月新屋住宅建设环比降落2.8%

，独栋住宅开工量下滑9%

，为去年8月以来最大跌幅。而伯克希尔在第一季度末手握约3970亿美元现金

，为公司汗青最高水平

；阿贝尔正是在这样的逆风里

，掏出这笔现金的一角果断成交。

▲Taylor Morrison在美国加州的一处在建住宅

被看中的Taylor Morrison公司总部位于亚利桑那州斯科茨代尔

，是全美最大的社区开发商和住宅构筑商之一

，在美国12个州运营超过350个社区

，还向购房者提供房贷、产权、托管和保险等一条龙金融服务。

阿贝尔在申明中说

，伯克希尔“随着功夫推移

，预计会把各项现场建造的住宅业务整合进一个统一的平台

，让更多美国人实现占有住房的妄想”。

这句“整合统一平台”的申明

，被视为“阿贝尔时期”的信号。据报路

，投资机构Hudson Value Partners合资人克里斯托弗·戴维斯评价

，阿贝尔关于“整合”的表态

，相对于伯克希尔一贯“让被收购公司独立运营”的牌号战术

，是“一次显著的背离”

，不外

，“投资者会迎接这种打法上的演进”。

在表界看来

，这单买卖更像一场押注。Glenview Trust首席投资官、伯克希尔股东比尔·斯通暗示

，伯克希尔“是在押注楼市周期将会回转、被压抑的购房需要终将开释”。

“后巴菲特时期”首笔大型收购押注房地产

，既泄漏出这家投资巨头在新掌门治下可能出现的新形貌

，也将是表界检验其将来本钱配置眼光的第一路考题。

红星新闻记者 邓纾怡

编纂 郭庄 审核 官莉