家住上海的男子曹某和女子赵某因乘坐顺风车相识，迅速爱情，领证成婚
。随后，男方把一套价值千万的房产登记在女方名下，也就是把房产99%的份额给了女方
。然而，两人离婚后，女方提出依照房产登记比例进行宰割
。法院会支持吗？离婚过程中，双方屡次对簿公堂
。

获赠千万房产

离婚后能“独占”吗？

曹某和赵某婚后一年零八个月，女方赵某第一次向法院告状，要求离婚，但其时法院以为，两人的感情尚未齐全分裂，所以并没有判离
。

上海市长宁区人民法院未成年人与家事案件综合审判庭副庭长 徐莉：尔后双方持续分居，一年后，赵某再次告状，离婚态度极度坚定，曹某也是看婚姻切实是不能维持下去了，所以赞成排解离婚
。

图为审理该案的上海市长宁区人民法院

曹某正本以为，这场短暂的婚姻已到此为止，可就在正式离婚半年后，赵某第三次将曹某告上法庭
。这一次，赵某手持99%份额的房产证，要求依照登记比例宰割房产
。

女方赵某要求宰割的这套房产，是曹家老宅在多年前拆迁所得，正本登记在曹某及其父母三人名下
。

女方要求宰割的房产，是曹家老宅在多年前拆迁所得

徐莉：曹某的父母其实就是通常的工薪阶级，收入不高
。他们家里面最重要的财富就是早大哥屋子拆迁分到的两套屋子，幼的一套出租了补助家用，大的那一套也就是这套房产，其时是价值近千万，一向是登记在曹某和他父母三幼我的名下，也是他们三幼我居住的屋子，能够说是他们家最重要的财富
。

曹某和赵某成婚后并没有生育，但赵某已经有过婚姻关系，并且有一个女儿
。曹某也很喜欢这个女儿，在二人婚姻存续期间，赵某提出为了女儿择校越发方便，所以想将户口迁入曹某家
。曹某以为，既然老婆提出来这样的要求，自己也感触很合理，作为夫妻来讲，将房产份额登记在老婆名下也没什么问题，就决定先劝告父母将房产转到自己名下
。

图为房产信息

徐莉：曹某其时是至心想要经营这段婚姻，对孩子也很好，所以就回去劝自己父母
。父母一路头是不赞成的，后来曹某就以将来继承可能要交遗产税为由，反复做父母工作，父母最终赞成了
。

接受父母房产赠与 把99%份额给女方

可就在曹某父母将房产赠与儿子后，曹某又在老两口不知情的情况下，将房产99%的份额登记在了老婆赵某的名下，自己仅留下1%
。曹某没有想到，正是这个决定，导致自己与赵某第三次对簿公堂
。

曹某将房产99%的份额登记在了老婆赵某的名下，自己仅留下1%

徐莉：这个案子重要的争议焦点就是这套屋子到底要不要依照产权登记的比例来宰割
。

不动产登记不蹬宗绝对产权归属

原告赵某一方要求依照房产登记份额宰割财富，但被告曹某一方主张，涉案房屋并非曹某或赵某出资采办，而是曹某父母的老宅拆迁所得，若是依照目前房屋登记的份额宰割有失平正
。

图为庭审现场

徐莉：女方以为不动产登记拥有公示公信的效力，司法应该要；
。曹某则认可自己是去办的过户，但他辩解说其时齐满是一时激昂，也是为了表忠心，双方底子没有在这个比例上进行过任何当真的协商，也没有签署过任何的书面和谈，若是真让女方拿走99%，对于他和他的父母来说是极不平正的
。

法官以为，在本案中，该若何认定夫妻间赠与的性质，是案件审判的重点
。

案涉房屋产权宰割

要综合思考哪些成分？

徐莉：夫妻之间的赠与就跟通常赠与不一样，它往往是基于对于婚姻关系悠久存续的这样一衷熠待，那么是赋有主张的特殊赠与
。

最高人民法院颁布的关于合用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的诠释（二）第五条指出，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者宰割有争议且协商不成的，若是婚姻关系存续功夫较短且赐与方无重大不对，人民法院能够凭据当事人诉讼要求，判决该房屋归赐与方所有，并结合赐与主张，综合思考共同生涯及生长共同子女情况、离婚不对、对家庭的贡献大幼以及离婚时房屋市场价值等成分，确定是否由获得房屋一方对另一方予以赔偿以及赔偿的具体数额
。

徐莉：我们合议庭以为夫妻间赐与房产的情况，在离婚宰割房产时不能单一地只看产权登记比例
。

法院以为，对于房屋的起源，以及原被告双方对系争房屋所作出的贡献，都该当作为思考成分
。

徐莉谈房屋产权宰割要思考哪些成分

徐莉：这套屋子是曹某父母老宅拆迁得来的，曹某其时只有11岁，对屋子没有任何贡献，赵某更是毫无贡献
。若是让赵某拿走99%，那么两位老人作为房屋原来的产权人和最大的贡献者，很可能会无家可归，那么这是极不平正的
。

其次，法院以为，原告与被告的婚姻关系及过程，也是原告在系争房产中能够获得几多份额需思考的成分
。

图为房屋内景

徐莉：双方婚姻总共是三年半，但现实共同生涯只有6个月，那么婚后也没有进行典礼，双方父母也没有见过面，没有生育子女，是比力典型的闪婚闪离
。短短半年的共同生涯就要拿走近千万的房产，利益失衡也是极度显著的
。

同时，法院还以为，赵某作为房地产行业的从业者，有关经验丰硕，在明知房屋起源的情况下，既没有提醒曹某郑重思考，也没有与曹某父母充分沟通，便接受了曹某出于善意所赠与的房产份额，若是由于曹某的善意，导致其离婚的时辰遭逢巨大的财富损失，显失平正
。

徐莉：当然曹某的激昂也不是没有价值，赵某其时为理解决过户支付了11.9万余元的税费，两幼我也共同生涯了半年，这些也是必要予以思考的成分
。

评价财富归属 司法充分；の彝ブС稣

最终，法院判决案涉房屋归被告曹某所有，裁夺原告能够适当分得系争房产的价值50万元
。

图为法院判决书截图

徐莉：婚姻的基础是感情，不是财富，不应该带着计算和谋取对方财富的动机去进入婚姻
。司法在评价财富归属的时辰，不会只看房产证上的名字，而是会综合考量财富的起源、婚姻的持续功夫、双方对于家庭的贡献等成分，真正为家庭支出的，司法会予以充分；
。

（起源：央视新闻客户端）