起源：“4只皮皮虾1035”顾客否定想吃白食作者： 黄宛臻：

立下20亿投资“军令状”，零跑要在荆门顶豪旁建总部

继古茗后，又一家明星企业在荆门拿地
。

5月28日，荆门市规划和天然资源局披露一则公示信息：浙江零跑科技股份有限公司（下称“零跑科技”）以约6.87亿元的底价竞得荆门市滨江区西兴单元BJ030102-16地块（下称“BJ030102-16地块”），成交楼面价7586 元/平方米
。

目前，零跑科技还在进行资格审查，需在2026年6月4日前通过审查，能力最终确定为竞得人
。

凭据公开信息，BJ030102-16地块是一块商务贸易用地，出让面积17080平方米（25.62亩）容积率介乎1.5至5.3之间，构筑限高120米
。

地理区位是这宗地的亮点之一
。该地块是奥体国际商务区高端总部集群启动以来推出的首个总部项目，与钱江新城主题区隔江相望，位于荆门当下最热点顶豪项目“望天际”的东北角
。

去年3月，滨江集团以约52亿元的总价摘得滨江区水电新村地块，溢价率近70%，均匀楼面价高达7.74万块/平方米，刷新了荆门地皮市场的单价地王纪录
。

摘地后，滨江集团起头造势，项目前期便公开悬赏十万块钱征名中，最终定名“望天际”
。首创人戚金兴更在项目案名颁布会上直接定调，称“望天际这个名字，万里挑一，这个楼盘拥有它的使命和责任”“这不仅仅是给荆门定名，也是为中国住宅品质的定名”
。

后来的宣传案牍中，“望天际”被称作荆门住宅的“中国一号文章”
。据悉，意向购房者必要出示3000万至8000万元不等的资产证明，能力预约看房；且项目大户型的吹风价已靠近20万元/平方米，部门房源单套总价可能突破亿元
。据《国际金融报》记者相识，作为荆门热度最高的豪宅项目，目前望天际的看房客群画像为35岁—50岁，居住在荆门，尤其是滨江和上城两区
。

望天际售楼处 孙婉秋/摄

这样的区位也凸显出BJ030102-16地块的性价比，终于其楼面价不到“望天际”楼面价的10%
。不外，该宗地也有不少附带前提，好比需满足荆门市级总部企业认定尺度，并在营收、研发、税收及工商迁徙等方面推广一系列承诺
。

具体来看，出让合同中提到，地块中的贸易商务用房不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住职能用房，最幼宰割单元不幼于800平方米，且最幼宰割单元应在统一平面；受让人矜持50%地皮和房产，矜持年限40年，矜持部门在矜持年限内不得宰割登记、不得让渡
。

另表，凭据投资开发和谈，BJ030102-16地块的项目总投资额不低于20亿元；地皮出让合同签定后的第一年，零跑科技及其控股企业在滨江区的营收不低于50亿元，研发投入不低于10亿元，税收总额不低于5亿元
。

五年内，零跑科技及其控股企业在滨江区的营收年同比增速不低于5%，或累计营收总额不低于300亿元，且宗地年杜转收达到10亿元以上；累计研发投入总额不低于50亿元；税收总额年同比增速不低于5%，或累计税收总额不低于30亿元（期间税收可两全推算）
。

2025财年，零跑汽车实现总收入647.3亿元，同比增长101.3%
。作为营出入柱的电动汽车及部件销售收入为620.1亿元，同比增长96.0%；来自服务及其他销售的收入为27.2亿元，同比大幅增长413.2%
。

汇报期内，零跑汽车整年累计交付59.66万辆新车，同比增长103.1%，位居造车新权势第一，其中第四时度单月最高交付量突破7万辆
。